De acordo com o especialista em mercado imobiliário, engenheiro e empresário Nuno Coelho, o mercado imobiliário de Curitiba tem passado por transformações significativas nos últimos anos, impulsionadas por mudanças nas demandas dos consumidores e nas tendências de vida urbana. As incorporações imobiliárias, que antes seguiam um modelo mais tradicional, agora precisam se adaptar a novas realidades, como a busca por espaços multifuncionais, a sustentabilidade e a valorização de áreas urbanas.
A seguir, saiba como as incorporações imobiliárias em Curitiba estão se moldando para atender essas novas exigências do mercado.
Como identificar as novas tendências do mercado imobiliário em Curitiba?
Segundo destaca Nuno Coelho, identificar as tendências do mercado imobiliário em Curitiba é essencial para os incorporadores que desejam se manter competitivos. As novas gerações, especialmente os millennials e a geração Z, têm preferências distintas em relação ao tipo de habitação que buscam. Muitas vezes, essas gerações priorizam a localização e a praticidade, optando por imóveis próximos a centros urbanos, onde possam ter acesso a serviços e lazer.
Além disso, há uma crescente demanda por soluções habitacionais que promovam a sustentabilidade. Projetos que incorporam tecnologias verdes, como painéis solares e sistemas de captação de água da chuva, não só atraem mais consumidores, mas também ajudam a preservar o meio ambiente. Incorporadoras que conseguem identificar essas tendências e integrá-las em seus projetos se destacam no mercado, tornando-se mais relevantes para os compradores.
A pandemia de COVID-19 também trouxe mudanças nas preferências habitacionais. O home office e a necessidade de espaços maiores para acomodar a rotina familiar se tornaram mais evidentes, resultando em uma demanda maior por apartamentos com escritórios ou áreas de convivência. Portanto, acompanhar essas tendências é fundamental para o sucesso das incorporações em Curitiba.
Por que a flexibilidade nos projetos é crucial para atender diferentes perfis de consumidores?
A flexibilidade nos projetos de incorporações imobiliárias é um fator-chave para atender a um mercado diversificado. Os consumidores têm necessidades distintas e, ao oferecer opções personalizáveis, as incorporadoras conseguem atrair uma gama maior de compradores. Por exemplo, unidades que permitem a escolha de acabamentos, disposição dos espaços e até mesmo a possibilidade de unir ou dividir ambientes são altamente valorizadas.
Como pontua o empresário e engenheiro Nuno Coelho, a adaptação a diferentes formatos de uso é outro aspecto da flexibilidade. Com a crescente valorização de espaços compartilhados, como áreas de coworking e lounges, as incorporadoras que conseguem projetar ambientes que possam ser utilizados de diversas maneiras se destacam. Essa abordagem inovadora permite que os empreendimentos se adaptem às mudanças nas dinâmicas de trabalho e vida urbana, atraindo um público mais amplo.
Como as incorporações imobiliárias em Curitiba estão se tornando mais sustentáveis?
A sustentabilidade é uma preocupação crescente nas incorporações imobiliárias em Curitiba. Com a conscientização ambiental aumentando entre os consumidores, as incorporadoras têm buscado adotar práticas que minimizem o impacto ambiental de seus projetos. Isso inclui o uso de materiais sustentáveis, técnicas de construção que reduzam desperdícios e a implementação de áreas verdes nos empreendimentos.
Por fim, como comenta o especialista em mercado imobiliário Nuno Coelho, os projetos sustentáveis não apenas atendem a demanda dos consumidores por responsabilidade ambiental, mas também podem resultar em economia a longo prazo. Por exemplo, edifícios que utilizam tecnologias de eficiência energética podem reduzir os custos de operação e manutenção, tornando-os mais atraentes para os compradores.
